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January 09, 2018

塗料の耐用年数がなんと２５年！

外壁塗料のの耐用年数が２５年というオリジナル塗料に惹かれて高額な契約をしたAさん。

外壁塗装をしてから３年後、塗膜のひび割れや剥がれが出てきた。

当時契約した見積もりを見てと言う〇〇〇〇塗料についてインターネットで調べてみたら、そんな塗料はなかった。

さらに、よく調べたら耐用年数２５年を誇る塗料なんてものも存在していなかった…

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対策

用年数２５年の塗料なんてもの存在せず、オリジナル塗料を作るのだってとても大変なことです。一塗装業者がそこまでの資金力を持っているわけがありません。「当社オリジナルの塗料です」「この塗料は30年も長持ちする塗料です」などといってくる塗装業者で小規模なところはほとんど悪徳業者と言って間違えないでしょう。

November 02, 2017

悪徳業者の多くは、いきなり訪問してきます。

「外壁の塗装が劣化してきていて、このままでは大変な事になる」と、緊急性をあおってきます。

いきなり訪問してきて不安をあおり契約を急がせるというのは、100％悪徳業者の手口です。

この様な流れの場合は、全く話を聞かずに断りましょう。

この手の悪徳業者は、口が達者で上手く口車に乗せようとしてきます。

そのまま聞いていると、契約しないといけないという錯覚に見舞われてしまう事がありますので、非常に危険です。

外壁塗装は、明日明後日行わないと建物崩壊に繋がってしまうなんていう極論は、絶対にありません。

悪徳業者にうながされてどうしても気になってしまったら、悪徳業者に依頼するのではなく地元の業者に相談をするようにしましょう。

December 21, 2017

建築工事の場合、見積後に値引きをするパターンはよくある事ではあります。

しかし、その金額は端数を調整する程度の値引きです。

３割以上など大きな金額の値引きをしてくる業者は、間違いなく悪徳業者と思ってよいでしょう。すぐに地元の業者や大手に相談してみましょう。

大きな値引きは、物凄く魅力的に思えます。

こんなに頑張ってくれるのだったら、お願いしてみようと思うのが人間の心理です。

しかし、それが手口であり、実際は元々の見積もり金額の数字を大きく作っているだけの事です。

大きな金額を値引きしても、痛くもかゆくもないのです。

お客様の外壁塗装への無知さを手玉に取った、非常に悪質なやり方です。

November 01, 2017

見積書の内容は、素人のお客さまにはわかりにくいものです。

どのような工事内容を行っていくかを細かく記載して計上し見積書を作っていく事が、建築の見積書の作り方の常識です。

外壁塗装工事の場合は、外壁の㎡数に単価を掛けて見積書を作っていきます。

しかし、中には外壁塗装工事一式〇〇円などと、単価や㎡数を記載せずに一式のみで見積書を作成してくる業者がいます、

従来の見積書の作り方をしないこのやり方は、100％悪徳業者である証拠です。

建築工事の見積書の内容に、一式と使う事はあります。

一式と使っていい見積もりの場合は、施工する部分が小さく狭い場合です。

施工個所が狭く小さい場合は、㎡数と単価での金額では損をしてしまう事がありますので、その際一式でまとまった数字をお願いする、という考え方です。

広く大きい面積の外壁塗装の見積書を一式のみで見積書を作成するなんて、本来絶対にありえない見積もり方法です。

悪徳業者が外壁塗装工事を一式見積もりで作成する理由は、この3つがあります。

外壁塗装工事に詳しくない

外壁塗装工事は、外部足場、高圧洗浄、素地ごしらえ、下塗り、中塗り、上塗り、運搬費、後片付け清掃など、多くの工種と項目があります。

この流れに詳しくないと、細かい見積書を作る事は出来ません。

多くの利益を得ようとしている

大きな金額で表現する事で内容の細かさがわかりにくく、カムフラージュでき相手を納得させる事が出来ます。

お客様も外壁塗装工事について詳しくないので、大きな金額の一式であってもこれが正当と錯覚を起こしてしまい、納得してもらえます。

多少利益を上乗せしてもわかりにくいので、一般的な業者の倍以上も利益を上乗せして多くの利益を得る事が出来ます。

手抜きしやすい

見積もり内容を細かく記載していないので、工事の際に手抜きしやすくなります。

3回塗りを2回、2回塗りを1回、塗料の種類は最低ランクを使用するなど、いくらでも手を抜く事が可能となります。

一式見積もりによくある悪党な手口であり、ほとんどの場合万度な塗膜を得る事が出来ません。

外壁塗装工事の一式見積もりはとても悪党ですので、一式見積もりの場合は100％悪徳業者と思う様にしましょう。